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住建部发布2019年楼市最新动态!预示楼市未来走向

浏览:382次 时间:2019年01月04日

近日,我国召开了住房和城乡建设工作会议,在会议上全面总结了2018年在住房与城乡建设上取得的成果,分析了不足,并且提出了2019年大概的工作要求和任务。另外对于2019年房地产市场的调控,住房和城乡建设部明确做了一下指示,预示着2019年楼市的未来走向!

1、建立以稳低价、稳房价、稳预期的目标,责任落实到实处

住建部明确指出,我国明年要以稳低价、稳房价以及稳预期为目标来促进房地产市场的平稳健康发展,住建部重申,一定要坚持房子是用来住的,而不是炒的一个理念不放松,建立完善房地产市场的平稳健康发展的长效机制,并坚持因城施策,分类指导,城市的主体责任要明确清楚,市场的监控要加强,定期做考核评价,把稳定房价稳定低价稳定预期的工作责任落实到实处,明确到个人身上,保持调控政策的连续稳定性,对于合理的自住需求要大力支持,对于投机炒房的要大力遏制,对于舆论引导和预期管理要加大强化力度,来保证市场的稳定,住建部明确表示房地产市场的监管力度要加大,深入开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产乱象专项行动。

2、对于中低收入群体的住房问题要加快解决速度

中低收入群体的住房困难问题还是很严重,我国住建部明确要加快解决住房问题的速度,住房城镇的保障体系要健全,降低一二线城市的准入门槛,支持人口流入量大的一二线城市增加公租房的有效供应,因地制宜发展共有产权住房,棚户区的改造不能停,老城区内脏乱差的棚户区重点改造,加大配套基础设施建设,严格监管工程的质量,确保按时保质保量完成任务。

解决新市民的住房问题为主要出发点,租赁住房的短板要补齐,对于人口流量大的城市要盘活存量土地。

3、租赁住房短板要补齐

加快推进租赁住房建设,增加有效供应,大中城市要全面培育和发展住房租房租赁市场,推进集体土地建设租赁住房试点工作,住房公积金制度深化改革,研究建立住宅政策性金融机构,加大城镇中低收入家庭和市民租房购房的支持力度。

我们从住建部发布的这些信息来看,未来不会放松对房地产市场的调控,构建房地产市场的健康稳定发展的长效机制,“房子是用来住的,而不是炒的”,稳定房价的同时也会完善住房市场体系与保障系统,在未来我国的房地产行业会更加健康,更加平稳的发展。

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